停车难一直是困扰社区居民的“心头病”，不仅加剧邻里矛盾，更成为社区治理的堵点。张庙街道以党建引领“三驾马车”协同发力，在昌鑫时代绿园小区打出“制度革新破冰+错时共享解题+边角挖潜破局”组合拳，层层突破停车难题，让居民告别“停车焦虑”，实现“幸福归位”。

地锁林立背后，停车资源固化僵局

建成于2003年的昌鑫时代绿园，是拥有1090户居民的老商品房小区。早期车位相对充裕时，物业为规范管理，与部分业主签订固定车位租赁协议。随着私家车数量激增，小区停车位缺口不断扩大，这些固定车位逐渐成为停车资源流动的阻碍，私装地锁、“先到无位”的矛盾日益尖锐。因停车位不足引发的车辆侵占草坪、堵塞通道乱象频发，剐蹭纠纷不断，不仅给居民出行带来安全隐患，更让停车难成为社区治理的“顽疾”。

制度革新破冰，解锁固定车位“共享”密码

为破解停车困局，党建引领下“三驾马车”凝聚合力，在街道职能部门指导下，居委会、业委会与物业公司迅速响应，充分发挥基层民主协商优势，重新修订停车规则。经多轮研讨、精心打磨、反复优化，新方案提交业主大会表决通过：推行固定车位租赁“只出不进”制度——既保留现有固定车位业主使用权，又规定车位随房屋交易自动转为“共享车位”。

错时共享解题，让闲置车位在深夜“苏醒”

方案落地后，小区迅速拆除全部私装地锁，重新规划320个停车线，并标记固定车位对应车牌号。同时创新“错时共享”机制：每日23:30至次日8:00，闲置的固定车位可供其他车主临时使用。针对“占而不用”现象，明确三次违规且拒不整改者将被取消固定车位资格，有效盘活闲置资源，显著提升车位周转率。

边角挖潜破局，让方寸之地彰显民生温度

针对小区无地下车库、地面车位捉襟见肘的现状，泗塘七村三居民区巧借“口袋公园”理念，因地制宜，将闲置边角地转化为“口袋停车位”。在“四百”大走访中，社区精准捕捉居民诉求——小区东侧建筑垃圾堆放点周边杂乱无章，破损儿童设施陈旧影响美观，两处区域改造呼声强烈。为此，“三驾马车”迅速召开联席会议，经充分研讨达成共识，随后业主大会审议通过改造方案。工程落地后，两处“沉睡”地块焕发新生，不仅清理了垃圾、重塑了景观，更通过科学规划新增23个停车位，有效缓解了居民停车压力。

昌鑫时代绿园停车难题的破解，是党建引领激活社区治理效能的鲜活范本。未来，张庙街道将持续深化“你点单我落实”机制，问需于民、问计于民，不断提升服务精度，让更多群众“金点子”落地生根，为打造宜居和谐社区注入持久动能。