谁说社区治理只能是“老一套”？庙行镇的中环国际小区，硬是把党建引领下的居委会、业委会、物业“三驾马车”，开出了新境界！ 自打2017年引入广东中奥物业，“中环之家”服务品牌就火速出圈，靠的可不是口号，而是实打实、暖到心坎里的精细化+延伸服务！
党建引领 服务玩出“精细+延伸”双Buff 在党总支配色下，中奥物业把“精细”刻进DNA，更把“温暖”延伸到每个角落，让“红色服务”无！处！不！在！
“专属管家”在线营业 7*24小时随叫随到 
想象一下：家里水管爆了、走廊灯坏了、想吐槽小区绿化了... 专属管家微信，电话秒回！7*24小时on call！
报修？全程跟踪，闭环管理！小事不过夜，大事盯到底！这哪是物业，简直是“社区版Siri”，贴心指数爆表！
垃圾分类“模范生” 他们卷出了新高度
党组织一声号令，居委+物业+业委+志愿者火速集结！“宣传-巡查-清洁-值守”分工明确。 小区4个定时点位+1个24小时误时投放点，早晚高峰专人指导，非投放时段每小时巡查清运！物业还配备了“清洁战车”（垃圾车+车库清洗车），加上管家和居委卫生干部每日联合巡查，环境想不干净都难！洁净家园，我们是认真的！
人车分流“零事故” 安全感拉满 针对小区交付初期居民对人车分流的顾虑，党组织牵头听证会，物业详解方案并落实改造，包括加装车库防滑条、优化电梯直达等措施。
结果？整整6年，车辆安全事故“零记录”，停车纠纷“零投诉”！ 安全宜居，说到做到！ 服务不止于“管”，更在于“暖”！延伸触角，覆盖生活全场景： 社区活动，人气爆棚“破圈”玩！ “星光公益一小时”（免费磨刀、小修小补，太接地气！）、“端午游园会”“欢乐闹元宵”党员志愿者带头，活动现场秒变“政策宣传站+需求收集点”，邻里感情蹭蹭升温！
生活代办，“管家”秒变“生活小帮手”！ 快递代收、婚嫁布置、钥匙托管（流程超规范！）、家政对接、出行咨询... 都是基操！想临时照看下毛孩子？帮忙搬个大件？只要合理，管家尽力安排！“贴心”二字，就藏在日常点滴里。
特殊关爱，精准送达“夕阳红”！ 独居老人、残障人士... 管家心中有本“温情账”！定期上门安全检查（水电）、清洗空调滤网纱窗、代购代缴... “定制服务”让特殊群体真切感受到“中环之家”的温暖怀抱。 红色业委 硬核担当“护民利” 中环国际的业委会，可是“硬核实力派”，在党总支引领下，他们真选、真干、真监督，激活了居民自治的“原动力”！
物业KPI？ 业主来打分 服务清单定期审，管家响应、维修质量不定期查！居民满意度测评动真格，结果直接挂钩物业选聘！想躺平？不存在！物业只能不断“升级打怪”提服务！
居民吐槽 变“爆改清单” 路灯不够亮？绿化要补种？业委会牵头调研，协调物业开干！每年制定“社区实事清单”：路灯改造、路面维修、消防系统升级、非机动车库焕新+充电区+喷淋监控、绿化补种... 居民心声，落地有声！
维修资金 每一分都晒在阳光下 维修资金、公共收益怎么花？严格公示、投票表决！重大事项业主说了算！业委会死守底线，确保“钱花在明处，用在刀刃上”，业主权益稳稳的！ 党建引领不是空话，“三驾马车”并驾齐驱，用看得见的精细服务、摸得着的暖心关怀、实实在在的自治成果，把“人民城市”的理念写进了2500多位居民的幸福日常里！这就是“人民城市”理念在庙行的生动实践！这样的“家”，你慕了吗？
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