记和家欣苑建设管理者奚洪生二三事

　　西城区公司聘用工奚洪生同志，今年7月1日年满59周岁，在连续1800多天中，无论严寒酷暑，骑上电动车，仅带领1名资料员，坚持每天6点半到工地，晚上9点半回家，着力安全、质量、成本控制，顺利完成了和家欣苑1、2、5组团46万余平方米动迁商品房建设。

“消化图纸”严把成本控制第一关

　　熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。奚洪生同志深谙其理，时常说：“消化施工图纸，就要像瞎子吃汤圆一样———心中有数！虽然图纸设计只占工程造价的3%～5%，但对工程造价的影响却占到75%，所以熟悉、优化图纸，就可以守住成本控制的大门，保住安全质量的命门！”为此，在承接到任何项目的管理时，他首先将所有的图纸搬进办公室，认真熟悉每一张图纸，审查各层平面图在同一轴线标注是否对应；审查上下各层平面图中，门窗位置、洞口尺寸是否一致；审查每层平面图中的尺寸、标高是否标注准确、齐全、清晰；审查结构图上预留孔洞、预埋钢筋，结构施工缝的留设是否有注明及特殊要求等等。因此每张图纸他反复看了7、8遍，上面满满地标注了施工过程质量控制注意事项，标注了施工单位在建设过程中可能提出设计变更牟利的地方，标注了施工单位可能偷工减料的地方，也就是在他如此严谨认真的复图下，纠正了数十个设计缺陷，杜绝了设计变更签单，将存在的问题消灭在施工之前。

“永不停摆”严把质量关口

　　由于西城区公司现场管理人员匮乏，奚洪生同志身兼项目经理和质检、材料、施工三大员于一身。自开和家欣苑5组团、1、2组团开工建设以后，他每天的睡眠时间平均在5小时左右，每天早上6点30分已深入施工现场，就像一台永不停摆的时钟，对基坑排水布局、深度一一检查；对桩基点的距离、分布一一丈量、核对；对基坑养护时间、防水材料及施工工序一一核实；对每幢楼、每层楼的钢筋绑扎、钢筋焊接、钢筋数量和混泥土浇筑都一一清点，使得现场施工人员不敢偷工减料，严格遵循项目技术要求施工。傍晚，在施工、投资监理和施工单位都已经下班了的时候，他还在现场办公室整理施工日志，系统记录施工进展情况和明天工作重点安排，长期以往，这就成为了他的职业习惯，每天晚上9点钟半才回到家。在节假日里，他也没有改变这种习惯。
　　就在和家欣苑1、2组团30万平方米动迁商品房建设启动后，整个项目由27幢18层小高层组成，该项目有一个4万平方米大型地下车库施工，这样大的地下车库，在上海滩是极其少见的；而且上面是动迁老百姓的住房，是杨行镇近年来规模最大的配套商品房工程，工程质量的好坏直接关系到老百姓的生活安定。奚洪生同志接手后，他将压力埋藏在心中，不舍昼夜研究图纸，核定技术参数，一次一次地与设计单位相关设计者沟通，反复编织、完善施工质量控制方案，在最终方案完成时仅是凌晨3点半钟。事后，设计单位的领导说：“企业有奚洪生这样的员工，就不怕抓不好工程建设质量。我们当初忙于其他项目，老是被他不厌其烦的电话、登门打扰。现在回头看看，却对他充满感动与敬意。”

“油盐不进”却赢得尊重满满

　　项目经理这一要职，可谓是“权高、位重、影响大”，但是一家施工单位的项目经理在和家欣苑1、2组团开工典礼上说：“大家给我听好了，在这个项目的建设中，你们必须把偷工减料、劣质材料给我统统抛到姥姥家。如果不听我的话，大家会输得很惨；如果不听我的话，你们只有卷铺盖回老家的份。这不是我要来天天检查你们，是你们逃不过甲方项目经理奚洪生时时刻刻的检查。实话告诉大家吧，他可是“油盐不进”，我们在和家欣苑5组团建设中就自吃了‘恶果’；但是，只要我们积极抓好工程建设质量、安全、进度和项目建设的合理化建议，他就会努力为我们争取工程建设款，让大家欢天喜地过新年！”
　　是的，奚洪生同志的堂哥得知他在杨行管动迁商品房的建设，正好家中围墙需要加固，于是到工地上找到小包工头要了一吨黄沙。当他得知此事后，立即以高于市场价3倍的费用交给了小包工头，并交代小包工头说： “我们干项目的人，绝对不能投机取巧。只要我管的工程，无论是谁，都别想逃过我的检查。这不是针对谁，是针对私心杂念、针对欲壑难填！”小包工头再三拒绝，情急之下说：“奚经理，你干了一辈子工程，别人都发了！你呢？落得施工单位不留你，到甲方也只是个聘用工，你还有几年奔头呀？”奚洪生同志淡然说：“来西城区，是西城区老总多次说服我以前的老板，要他站在身为杨行老百姓的角度，为杨行动迁老百姓着想，要建设动迁老百姓的满意房、政府的暖心房；同时，我也为当初的选择感到满意，虽然我现在的工资只有私人老板那儿的三分之二，但是他们十分信任我、关心我。几十亿的工程放心的交给我管理，这是多么大的荣誉。他们经常来工地看望我，在工程建设资金捉襟见肘的情况下，只要是动迁商品房建设的需要，他们都会努力想办法，没有让我为建设资金而发愁！”
　　也就是奚洪生同志严格把握自重、自醒、自警、自励的戒尺，认真审核每一张签证，严格把关每一份工程上相关合同，严格要求施工监理、投资监理和施工单位履职尽责的作风要求下，他拒绝了30余次请吃，用他的话来说：“回家吃饭，泰然心安！”
　　奚洪生同志就是这样，凭着对工作的热爱，对工作的敬业、对公司和人民的承诺，建造一个个高质量、高标准的住宅小区，给老百姓交上了一份满意的答卷。